Portoferraio (cod. 1064)

Villa/Casale

euro 1.500.000,00

Villa storica in posizione esclusiva fronte mare, con accesso diretto e privato alla spiaggia con splendida vista sulla rada di Portoferraio. La villa, la cui costruzione risale ai primi anni del secolo scorso, data la sua posizione strategica, nella seconda guerra mondiale diviene sede del Comando Americano che ne fece presidio militare (all'interno del giardino sono presenti ed interrati due rifugi antiaerei) e dall'ampia terrazza si domina tutto il litorale. È stata in tempi recenti sfondo di alcune fiction televisive. La proprietà ha mantenuto i dettagli ed i tratti caratteristici di quei tempi, rendedola un'abitazione unica nel suo genere. Dispone di ampio giardino privato ed interamente recintato e protetto dalle mura, per un totale di 1820 mq. La villa padronale ha una superficie di 145 mq, suddivisa al piano terra in due portici, due bagni, ripostiglio, cucina, ampia zona di ingresso, soggiorno, sala da pranzo; al piano primo camera, bagno e ulteriore terrazzino con portico, al piano secondo, camera matrimoniale con grande terrazza di 40 mq con splendida vista mare, e ulteriore vano pluriuso le cui tre pareti esterne sono tutte finestrate, e si può godere di una meravigliosa vista. Fa parte della proprietà anche una depandance distaccata dalla villa padronale, avente una superficie di circa 80 mq, composta da soggiorno con zona pranzo, due camere, disimpegno,cucina, ripostiglio, bagno e portico. Proprietà molto particolare nel suo genere, posizione irripetibile.

Riferimento1064
TipologiaVilla
PianoTerra, 1 e 2
Superficie(mq)225
Giardino(mq)1820
Terrazzo/Balcone40 mq
N.Camere4
N.Bagni4
Riscaldamentono
Distanza mare0 mt
Vista maresi
Posto auto/boxsi
Classe energetica"G", Ipe 175 KWh/mqa


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